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Weitere Informationen zur Weiterentwicklung der Wustermarker Mitte.

Die Gemeinde Wustermark beabsichtigt eine städtebauliche Neugestaltung der Wustermarker Ortsmitte. Dieser Bereich ist durch das Rathaus der Gemeinde mit ergänzenden Einrichtungen und Dienstleistungen, Wohnen sowie dem „Einkaufszentrum Wustermark“ geprägt. Dominiert wird das Zentrum durch einen REWE-Vollsortimenter und den ALDI-Discounter, die beide aufgrund ihrer Verkaufsflächen zum großflächigen Einzelhandel zählen. Die beiden großflächigen Einzelhandelsbetriebe werden durch kleinteilige Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote (Deutsche Post, Schreibwaren, Blumenladen, Apotheke, Friseur, Bäcker) ergänzt. Die gesamte Verkaufsflächengröße liegt bei ca. 2.600 m². Es handelt sich um einen durch gemeindliches Konzept bestätigten zentralen Versorgungsbereich.

Das Vorhaben zur Neugestaltung der Ortsmitte umfasst folgende Vorhaben: Für das Rathaus soll die Möglichkeit für eine perspektivische Erweiterung durch einen Anbau geschaffen werden. Der vorhandene ALDI-Markt soll abgerissen werden. Sein Neubau soll an das Wohn- und Geschäftshaus mit dem REWE-Markt angegliedert werden. Der REWE-Markt selbst soll durch Anbau am Bestandgebäude erweitert werden. Zwischen den beiden Märkten ist jeweils eine Anlieferungszone vorgesehen. Mit der Umgestaltung der Märkte geht eine Verkaufsflächenvergrößerung einher; die Gesamtverkaufsfläche im zentralen Versorgungsbereich soll am Ende ca. 3.800 m² betragen. In Richtung des aufzuwertenden Brunnenplatzes soll das Gastronomieangebot erweitert werden. Die in den Obergeschossen vorhandenen Wohnungen bleiben erhalten. Verkehrs- und Freiflächen werden insgesamt neu geordnet oder in Teilen neu gestaltet. Auf den westlich gelegenen Flurstücken soll mehrgeschossiger Wohnungsbau durch einen weiteren Vorhabenträger entstehen.

Zur Umgestaltung der Wustermarker Ortsmitte ist eine Änderung des geltenden Planungsrechts erforderlich. Der Prozess startete formal mit dem Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. W 50 „Wustermark Ortsmitte: Hoppenrader Allee, Am Markt, Hamburger Straße“ vom 30.04.2024 (Drucksache 39/2024).